SON YAZILAR

Çocuğa isim koyma hakkı , hem yasal hem de toplumsal açıdan büyük öneme sahiptir. Türk Medeni Kanunu (TMK) ve ilgili diğer yasal düzenlemeler çerçevesinde, çocuğun adı kişilik hakkının bir parçasıdır. Bu yazıda, çocuğa isim koyma hakkının kimde olduğu, ebeveynler arasında uyuşmazlık durumunda nasıl bir yol izleneceği ve evlat edinilen çocukların isimlerinin değiştirilmesi gibi konular ele alınmaktadır. Çocuğa İsim Koyma Hakkı Kimindir? Türk Medeni Kanunu’nun 339. maddesi uya

Kira sözleşmeleri, kiracı ile kiraya veren arasında yapılan ve her iki tarafın haklarını koruyan yasal belgelerdir. Bu sözleşmelerde kira bedelinin nasıl ve nereye ödeneceği açıkça belirtilir. Ancak uygulamada, mülk sahipleri zaman zaman farklı banka hesaplarına kira ödemesi yapılmasını talep edebilmektedir. Peki, kiracı, kira bedelini ev sahibinin yerine üçüncü bir kişiye öderse ne olur?  Bu yazımızda " mülk sahibine yapılmayan kira ödemesi" ve " 3. kişiye yapılan kira ödem

Yönetim Planı Nedir? Yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) m.28/1'e göre, bir apartman ya da sitenin yönetim tarzını, yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti, kullanma maksat ve şekli ile yönetime ilişkin diğer hususları düzenleyen ve tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğinde bir belgedir. KAT MÜLKİYETİ KANUNU MADDE 28/1 Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususla

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Nedir? Yargı kararlarında ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olarak tanımlanmaktadır (Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2021/2077 E., 2021/3967 K.). Uygulamada ortaklığın giderilmes

Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir? Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlarda ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdirerek ferdi mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür. Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenen bu dava, taşınmazın aynen taksim edilmesi veya satış yoluyla paraya çevrilmesi suretiyle çözümlenebilir. Kat Mülkiyeti Kurulması Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi Usulü Kat mülkiyetine elverişli bir taşınmazı

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davasında Aynen Taksim Nedir? Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında aynen taksim, bir taşınmazın, ortaklar (paydaşlar) arasında bölünerek her bir paydaşa bağımsız ve ekonomik değeri olan bir parça verilmesi yoluyla ortaklığın sona erdirilmesidir. Türk Medeni Kanunu ’nun (TMK) 699. maddesi, paylı mülkiyete tabi bir malın paylaşım yöntemlerini düzenler. Bu yöntemlerden biri olan aynen taksim, taraflar arasında taşınmazın ekonomik

Aile Konutu Şerhi Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davasına Engel Olur mu? Türk Medeni Kanunu ’nun 194. maddesi, eşlerin barınma ihtiyacını güvence altına almak amacıyla "aile konutu" kavramına mutlak bir koruma sağlamaktadır. Bu madde uyarınca, malik olan eş, diğer eşin rızası olmaksızın aile konutunu devredemez veya üzerindeki hakları sınırlayamaz. Tapu kütüğüne işlenen "aile konutu şerhi", bu korumanın en somut göstergesidir. Ancak, eşler arasında mülkiyetin paylı old

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Olan Arsada İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Açılabilir mi? Türk Medeni Kanunu ’nun 698. maddesi, paylı mülkiyette paydaşlardan her birinin, kural olarak malın paylaşılmasını isteme hakkına sahip olduğunu düzenler. Uygulamada "İzale-i Şüyu" veya "Ortaklığın Giderilmesi" olarak bilinen bu dava türü, hissedarların anlaşamadığı durumlarda mülkiyetin mahkeme eliyle satılarak veya aynen taksim edilerek sonlandırılmasını sağlar. Ancak kan