SON YAZILAR

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlarda hissedarlar arasındaki mülkiyet birliğini sona erdiren ve ferdi mülkiyete geçişi sağlayan davalardır. Bu davaların sağlıklı bir şekilde sonuçlandırılabilmesi için mahkemenin öncelikle çözmesi gereken en temel mesele, pay ve paydaş durumunun  (kimin ne kadar hisseye sahip olduğunun) kesin olarak belirlenmesidir. Ancak uygulamada, ortaklığın giderilmesi davası devam ederken, hiss

Muris Muvazaası Nedir? Muris muvazaası, miras hukuku kapsamında sıkça karşılaşılan bir uyuşmazlık olup Yargıtay içtihatlarıyla şekillenen önemli bir hukuki kavramdır. Türk hukukunda açıkça tanımlanmamış olmakla birlikte, muris muvazaası, mirasbırakanın (muris) malvarlığını mirasçılarından kaçırmak amacıyla üçüncü bir kişiye devretmesi ve bu işlemin mirasçıların miras haklarını ihlal edecek nitelikte olması durumunu ifade eder. Muris muvazaası çoğunlukla satış gibi gösterilen

Muris Muvazaası Davası Nedir? Muris muvazaası, murisin malvarlığını mirasçılarından kaçırmak amacıyla üçüncü bir kişiye devretmesi ve bu işlemin mirasçıların miras haklarını ihlal edecek nitelikte olması durumunu ifade eder. Türk hukukunda açık bir yasal düzenleme bulunmasa da, Yargıtay kararları ile muris muvazaası şekillenmiştir. Bu tür muvazaalı işlemler, özellikle bağışların satış gibi gösterilmesi şeklinde gerçekleşir. Mirasçılar, böyle bir durumda tapu iptal ve tescil d

Muris Muvazaası ve Tapu İptal Davaları Muris muvazaası, mirasbırakanın malvarlığını mirasçılarından kaçırmak amacıyla yaptığı hukuki işlemleri ifade eder. Genellikle, satış gibi gösterilen bağış işlemleriyle ortaya çıkan muris muvazaası, mirasçıların hak kaybına uğramasına neden olmaktadır. Yargıtay içtihatları, muris muvazaası davalarında mirasbırakanın ekonomik durumu, işlemde gerçek bir satış bedelinin olup olmadığı ve taraflar arasındaki ilişkileri dikkate alarak muvazaal

Gayrimenkul hukukunda, müteahhitten satış vaadi sözleşmesiyle ev alıp tapusuna kavuşamayan alıcıların mağduriyeti sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Açılan tapu iptal ve tescil davalarında mülkiyetin devri fiili veya hukuki imkansızlıklar nedeniyle (örneğin taşınmazın başkasına satılması veya hacizli olması) gerçekleşemiyorsa mağdur alıcılar alternatif olarak taşınmazın güncel rayiç bedelinin kendilerine ödenmesini talep ederler. Ancak alıcıların evi teslim aldıktan sonra ke