SON YAZILAR

Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası Nedir? Türk Eşya Hukuku sistemi içerisinde mülkiyet hakkı sahibine eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkilerini bahşeden, herkese karşı ileri sürülebilen en kapsamlı ayni haktır. Bir taşınır veya taşınmaz malın mülkiyet hakkı sahibinin rızası hilafına ve herhangi bir hukuki sebebe dayanmaksızın üçüncü bir kişi tarafından kullanılması mülkiyet hakkının ağır bir ihlalini oluşturur. Hukuk sistemimiz, bu haksız ela

Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Davası Nedir? Miras hukuku pratiğinde en sık karşılaşılan hukuki ihtilafların başında muris muvazaası gelmektedir. Muris muvazaası yahut halk arasındaki yaygın ve yerleşik tabiriyle mirastan mal kaçırma mirasbırakanın (murisin) yasal veya atanmış mirasçılarının miras paylarını almalarını engellemek maksadıyla terekesinde yer alan tapulu taşınmazlarını gerçek iradesine aykırı hukuki kılıflar altında üçüncü kişilere veya kayırmak istediği

Muris Muvazaası Nedir? Muris muvazaası, miras hukuku alanında sıkça karşılaşılan ancak mevzuatımızda açıkça tanımlanmamış bir kavramdır. Hukuk literatürüne Yargıtay kararlarıyla giren bu terim, mirasbırakanın (muris) malvarlığını mirasçılarından kaçırmak amacıyla bir başka kişiye devretmesi ve bu devir işleminin mirasçılarının miras hakkını kısmen veya tamamen zarara uğratması durumunu ifade eder. Muris muvazaası, görünüşte hukuka uygun bir işlem gibi görünse de gerçekte mira

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde güven ilkesinin temel dayanağı tapu sicil kayıtlarıdır. Türk Medeni Kanunu'nun "Tapu sicilinin açıklığı" ilkesi gereği, alıcılar bir taşınmazı satın alırken tapu kütüğündeki haklara ve şerhlere güvenerek işlem yaparlar. Ancak uygulamada, mahkeme kararıyla "orman vasfı" kesinleşmiş olmasına rağmen, bu durumun henüz tapu kütüğüne işlenmediği veya "beyanlar" hanesinde gösterilmediği vakalarla karşılaşılmaktadır. Satın alınan arazinin bir kısmı

Kiracının kiralanan taşınmazı, ki genellikle ev yahut dükkan olmaktadır, nasıl tahliye edeceği kira ödeme sorumluluğunun devamı bakımından önemlidir. Bu makalede konuyla ilgili sorulara cevaplar vereceğiz. Evin veya dükkanın fiilen boşaltılması tahliye için yeterli midir? Hayır, kiracının evi veya dükkanı fiilen boşaltması tahliye için yeterli değildir. Evin veya dükkanın anahtarının usulüne uygun olarak kiraya verene (ev veya dükkan sahibi/maliki) teslim edilmesi gerekir. Ev