SON YAZILAR

Kiracılığın Tespiti Davası Nedir? Kiracılığın tespiti davası, kira sözleşmesine dayalı hukuki ilişkilerin netleştirilmesi amacıyla açılan bir tespit davasıdır. Diğer adıyla kiracılık sıfatının tespiti davası , kiracının kiracı olduğunun belirlenmesi, kira sözleşmesinin varlığı, geçerliliği, süresi, kapsamı, tarafları ve sona ermesi gibi konularda yaşanan uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir hukuki yoldur. Kiracılık sıfatının tespiti davası, özellikle kiracının kira ilişkisin

Kira Bedeli Tespit Davasında Harç Nasıl Hesaplanır? Kira bedelinin tespiti davaları, kira hukukunda sıkça karşılaşılan hukuki uyuşmazlıklardan biridir. Kira bedelinin tespiti davalarında ödenecek harç miktarı 492 Sayılı Harçlar Kanunu çerçevesinde belirlenmektedir. Ancak Harçlar Kanunu’nda tahliye davalarına ilişkin düzenleme bulunmasına rağmen, kira tespit davalarında alınacak harç konusunda açık bir hüküm yer almamaktadır. Bu sebeple, konu Yargıtay içtihatlarıyla şekillen

Türk Borçlar Kanunu ’nun 301. maddesi uyarınca kiraya veren kiralananı sözleşmede kararlaştırılan tarihte ve amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmekle yükümlüdür. Ancak uygulamada, özellikle ticari kiralamalarda sözleşmede belirtilen metrekare ile fiilen teslim edilen alan arasında farklar oluşabilmektedir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 2014/8108 E., 2014/12346 K. s ayılı emsal niteliğindeki kararı, kiralananın eksik teslim edilmesi (ayıplı ifa) durumunda ki