SON YAZILAR

Kiracılığın Tespiti Davası Nedir? Kiracılığın tespiti davası, kira sözleşmesine dayalı hukuki ilişkilerin netleştirilmesi amacıyla açılan bir tespit davasıdır. Diğer adıyla kiracılık sıfatının tespiti davası , kiracının kiracı olduğunun belirlenmesi, kira sözleşmesinin varlığı, geçerliliği, süresi, kapsamı, tarafları ve sona ermesi gibi konularda yaşanan uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir hukuki yoldur. Kiracılık sıfatının tespiti davası, özellikle kiracının kira ilişkisin

Kira Bedeli Tespit Davasında Harç Nasıl Hesaplanır? Kira bedelinin tespiti davaları, kira hukukunda sıkça karşılaşılan hukuki uyuşmazlıklardan biridir. Kira bedelinin tespiti davalarında ödenecek harç miktarı 492 Sayılı Harçlar Kanunu çerçevesinde belirlenmektedir. Ancak Harçlar Kanunu’nda tahliye davalarına ilişkin düzenleme bulunmasına rağmen, kira tespit davalarında alınacak harç konusunda açık bir hüküm yer almamaktadır. Bu sebeple, konu Yargıtay içtihatlarıyla şekillen

Türk Borçlar Kanunu 'nun 350. maddesi uyarınca, kiraya verenin kendisi, eşi, altsoy-üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut ya da işyeri ihtiyacı için tahliye davası açma hakkı bulunmaktadır. Ancak bu davaların kazanılabilmesi için Yargıtay'ın aradığı en temel kriter, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olmasıdır. Uygulamada kiracılar, kendilerine karşı açılan tahliye davalarında genellikle "Ev sahibi aslında kirayı artırmak istiyordu, kabul etmeyinc

Kiracının kiralanan taşınmazı, ki genellikle ev yahut dükkan olmaktadır, nasıl tahliye edeceği kira ödeme sorumluluğunun devamı bakımından önemlidir. Bu makalede konuyla ilgili sorulara cevaplar vereceğiz. Detaylı bilgi için bize ulaşabilirsiniz. Evin veya dükkanın fiilen boşaltılması tahliye için yeterli midir? Hayır, kiracının evi veya dükkanı fiilen boşaltması tahliye için yeterli değildir. Evin veya dükkanın anahtarının usulüne uygun olarak kiraya verene (ev veya dükkan s